Tập đoàn Sơn Hải được lựa chọn làm nhà đầu tư dự án thành phần 2.1 thuộc Vành đai 4 TP.HCM. Dự án có chiều dài khoảng 18,25km, tổng vốn đầu tư hơn 5.247 tỷ đồng và được triển khai theo hình thức BOT.
Tập đoàn Sơn Hải làm dự án Vành đai 4 TP.HCM
UBND TP.HCM vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án thành phần 2.1 thuộc tuyến Vành đai 4 TP.HCM.
Theo đó, Tập đoàn Sơn Hải sẽ triển khai đoạn tuyến cao tốc từ ngã tư Tóc Tiên - Châu Pha đến cầu Châu Đức, bao gồm hạng mục cầu Châu Đức tại khu vực giáp ranh với Đồng Nai.
Dự án có điểm đầu tại ngã tư Tóc Tiên - Châu Pha, nơi kết nối với cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và đường tỉnh 992. Điểm cuối nằm tại cầu Châu Đức, khu vực giáp ranh TP.HCM và Đồng Nai.
Đoạn tuyến dài khoảng 18,25km, đi qua xã Châu Pha, xã Châu Đức và phường Tân Thành. Diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 194,53ha.
Dự án BOT hơn 5.247 tỷ đồng
Dự án thành phần 2.1 Vành đai 4 TP.HCM được thực hiện theo phương thức đối tác công tư, loại hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT).
Tổng mức đầu tư dự án hơn 5.247 tỷ đồng, trong đó toàn bộ nguồn vốn do nhà đầu tư bố trí và không sử dụng vốn nhà nước.
Thời gian thu phí hoàn vốn dự kiến khoảng 21 năm. Tổng thời hạn hợp đồng dự án là 23 năm 3 tháng.
Việc lựa chọn được nhà đầu tư được xem là cột mốc quan trọng trong quá trình triển khai Vành đai 4 TP.HCM - tuyến giao thông chiến lược có vai trò kết nối TP.HCM với các tỉnh, thành trong khu vực phía Nam.
Vành đai 4 TP.HCM giữ vai trò kết nối vùng
Vành đai 4 TP.HCM có tổng chiều dài khoảng 160km, tổng mức đầu tư hơn 120.400 tỷ đồng. Tuyến đường đi qua TP.HCM, Đồng Nai và Tây Ninh, được chia thành 10 dự án thành phần.
Trong đó, 5 dự án tập trung vào công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng đường gom bằng vốn đầu tư công. 5 dự án còn lại xây dựng tuyến cao tốc theo phương thức PPP.
Khi hoàn thành, Vành đai 4 TP.HCM sẽ kết nối với nhiều tuyến cao tốc quan trọng, đồng thời liên thông TP.HCM với Đông Nam Bộ, Nam Trung Bộ, Tây Nam Bộ, Tây Nguyên và Campuchia thông qua hành lang xuyên Á.
Tuyến đường cũng được kỳ vọng kết nối hiệu quả với hệ thống cảng biển, sân bay quốc tế Long Thành và các đầu mối giao thông lớn. Đây là nền tảng để hình thành hành lang phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ và logistics.
Bên cạnh việc tăng năng lực vận chuyển hàng hóa, Vành đai 4 TP.HCM có thể góp phần giảm áp lực giao thông trên các tuyến hiện hữu, mở rộng không gian đô thị và thúc đẩy giá trị quỹ đất dọc tuyến.
Theo kế hoạch, toàn tuyến Vành đai 4 TP.HCM dự kiến hoàn thành vào năm 2028.
Thông tin nhanh về dự án
Nhà đầu tư: Tập đoàn Sơn Hải
Tên dự án: Dự án thành phần 2.1 Vành đai 4 TP.HCM
Chiều dài: Khoảng 18,25km
Tổng vốn đầu tư: Hơn 5.247 tỷ đồng
Hình thức đầu tư: BOT
Diện tích đất sử dụng: Khoảng 194,53ha
Thời gian thu phí hoàn vốn: Khoảng 21 năm
Thời hạn hợp đồng: 23 năm 3 tháng
Điểm đầu: Ngã tư Tóc Tiên - Châu Pha
Điểm cuối: Cầu Châu Đức, giáp ranh Đồng Nai
Câu hỏi thường gặp
Ai là nhà đầu tư dự án thành phần 2.1 Vành đai 4 TP.HCM?
Tập đoàn Sơn Hải là nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án.
Dự án Vành đai 4 TP.HCM dài bao nhiêu?
Riêng dự án thành phần 2.1 có chiều dài khoảng 18,25km. Toàn tuyến Vành đai 4 TP.HCM dài khoảng 160km.
Tổng vốn đầu tư dự án là bao nhiêu?
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 5.247 tỷ đồng, sử dụng 100% vốn do nhà đầu tư bố trí.
Dự án được triển khai theo hình thức nào?
Dự án được triển khai theo hợp đồng BOT, tức xây dựng - kinh doanh - chuyển giao.
Nguồn tham khảo
- Báo Tuổi Trẻhttps://tuoitre.vn/tap-doan-son-hai-la-nha-dau-tu-du-an-thanh-phan-21-vanh-dai-4-tphcm-dai-hon-18km-10026082809462947.htm
- Cafe Fhttps://cafef.vn/hien-trang-2-doan-vanh-dai-4-tphcm-khoi-cong-dip-quoc-khanh-2-9-188260825113449392.chn
Tin đăng tại Bình Phước
Các tin đang hoạt động được liên kết theo taxonomy địa lý của bài viết.
Đọc tiếp
Bài viết khác dành cho bạn
Khám phá thêm các nội dung vừa xuất bản và cùng chủ đề.
Doanh nghiệp bất động sản xoay dòng tiền khi sức mua suy yếu
Doanh nghiệp bất động sản đang chịu áp lực dòng tiền khi giao dịch giảm, tồn kho tăng và sức hấp thụ thấp. Trái phiếu, bán tài sản, chuyển nhượng dự án trở thành các phương án huy động vốn.
09/09/2026
Cao tốc Bến Lức - Long Thành dự kiến thông xe toàn tuyến tháng 9
Cao tốc Bến Lức - Long Thành dài gần 58 km đã hoàn thành khoảng 99% khối lượng xây lắp. Các đơn vị đang hoàn thiện cầu Phước Khánh, nút giao Quốc lộ 51 và một số hạng mục cuối, dự kiến thông xe toàn tuyến trong tháng 9/2026, tăng khả năng kết nối TP HCM với Đồng Nai và khu vực sân bay Long Thành.
08/09/2026
Đề xuất thu hồi đất nếu chủ đầu tư để dự án chậm quá 60 tháng
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất thu tiền lũy tiến đối với đất được giao, cho thuê nhưng chậm đưa vào sử dụng. Nếu sau 60 tháng chủ đầu tư vẫn không triển khai, Nhà nước có thể thu hồi đất, nhằm hạn chế tình trạng dự án chậm tiến độ, bỏ hoang hoặc găm giữ đất.
08/09/2026
Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2026: Phân hóa mạnh, giải pháp và cuộc chơi không dành cho người "ăn theo sóng"
DN bất động sản giải thể (H1/2026) 1.463 +120% Chung cư mở bán Hà Nội (H1/2026) 16.600 căn
28/07/2026
Bất động sản Bình Phước nửa cuối năm 2026: Minh Hưng nổi lên giữa tâm điểm mở rộng công nghiệp phía Bắc Đồng Nai
Thị trường bất động sản khu vực Bình Phước cũ bước vào nửa cuối năm 2026 trong một bối cảnh hoàn toàn mới khi địa giới hành chính đã được sắp xếp và không gian phát triển công nghiệp phía Bắc của thành phố Đồng Nai được mở rộng. Trong bức tranh đó, Minh Hưng đang trở thành một trong những khu vực đáng chú ý nhất nhờ sự kết hợp giữa hệ thống khu công nghiệp hiện hữu, các dự án công nghiệp mở rộng, lực lượng lao động lớn và hàng loạt công trình giao thông liên vùng đang được triển khai. Khác với những giai đoạn thị trường tăng nóng trước đây, bất động sản Minh Hưng năm 2026 không còn được nhìn đơn thuần dưới góc độ “đất nền giá rẻ”. Giá trị của khu vực đang ngày càng gắn với hoạt động sản xuất, nhu cầu nhà ở, thương mại, dịch vụ và khả năng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn. Theo báo cáo của phường Minh Hưng, địa bàn hiện có 6.936 hộ với 34.123 nhân khẩu, cùng hai khu công nghiệp lớn là KCN Minh Hưng – Hàn Quốc và KCN Minh Hưng III, tổng diện tích khoảng 489 ha và thu hút hơn 15.000 lao động. Đây là nền tảng quan trọng để hình thành hệ sinh thái công nghiệp – dịch vụ – thương mại tại khu vực.
30/07/2026
Giải mã sức hút bất động sản Chơn Thành: Lực đẩy từ "tam giác vàng" Đại Nam – Minh Hưng – Sikico
Với sự hiện diện của các khu công nghiệp quy mô lớn và quy hoạch khu dân cư bài bản, Chơn Thành (Bình Phước) đang nhanh chóng trở thành bến đỗ mới của dòng vốn FDI và các nhà đầu tư bất động sản chiến lược.
12/08/2026
Bộ Xây dựng thúc đẩy vận hành hệ thống dữ liệu nhà ở, bất động sản
Hệ thống dữ liệu nhà ở, bất động sản sắp vận hành đồng bộ: Thị trường sẽ thay đổi thế nào? Bộ Xây dựng đang thúc đẩy đưa Hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản vào vận hành đồng bộ trên toàn quốc. Đây được xem là bước quan trọng trong quá trình số hóa thị trường, tăng khả năng kiểm chứng thông tin dự án, giao dịch và hoạt động môi giới. Ngày 7/9/2026, Bộ Xây dựng tổ chức hội nghị tập huấn triển khai Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP. Điểm đáng chú ý là hệ thống đã được Bộ Xây dựng phối hợp với Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel) xây dựng, chỉnh lý hạ tầng và bước đầu sẵn sàng đưa vào vận hành. Đây không đơn thuần là việc đưa thêm một phần mềm vào sử dụng. Về lâu dài, hệ thống hướng tới việc hình thành một nền tảng dữ liệu tập trung cho thị trường nhà ở và bất động sản, kết nối thông tin từ Trung ương đến địa phương.
08/09/2026
Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh khởi công: Đồng Nai mở thêm trục kết nối TP.HCM và cao tốc Long Thành
Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh, trước đây được biết đến với tên Hương lộ 2, đã chính thức khởi công đoạn từ Quốc lộ 51 đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Tuyến đường dài khoảng 15,5 km, lộ giới 60 m, được kỳ vọng tạo thêm một trục giao thông quan trọng kết nối phía Nam Đồng Nai với TP.HCM và mạng lưới giao thông khu vực sân bay Long Thành.
03/09/2026
Vốn đắt, hàng bán chậm: Áp lực dòng tiền đang đè nặng lên doanh nghiệp bất động sản
Chi phí vốn cao, lãi vay mua nhà quanh 12-14% và thanh khoản suy yếu đang khiến doanh nghiệp bất động sản chịu áp lực kép từ chi phí tài chính và tốc độ bán hàng.
12/09/2026
Hàng loạt chính sách mới có hiệu lực từ tháng 9/2026: Người dân cần biết gì?
Từ tháng 9/2026, nhiều chính sách mới chính thức có hiệu lực, trong đó có những thay đổi liên quan trực tiếp đến đất đai, căn cước, VNeID, tiền lương, tài sản mã hóa và quản lý cụm công nghiệp. Đáng chú ý, từ ngày 1/9, thửa đất thuộc nhóm đối tượng được định danh bằng mã 12 chữ số. Trong tháng, người dân cũng có thể đăng ký cấp thẻ Căn cước cho trẻ dưới 6 tuổi ngay trong quá trình đăng ký khai sinh liên thông. Dưới đây là những chính sách đáng chú ý người dân và doanh nghiệp cần cập nhật.
31/08/2026
Từ 31/8, nhiều quy định mới về đất đai chính thức có hiệu lực: Người dân cần lưu ý gì?
Từ ngày 31/8/2026, Nghị định 281/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, sửa đổi và bổ sung một số quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Đáng chú ý, quy định mới thay đổi đáng kể thẩm quyền xử phạt của Chủ tịch UBND cấp xã, bổ sung các trường hợp xử phạt liên quan đến đăng ký biến động đất đai và thêm nhiều biện pháp khắc phục hậu quả.
31/08/2026
TPHCM sẽ làm đường ven sông Sài Gòn dài khoảng 98,2 km kết nối Dầu Tiếng - HCM
TPHCM đang định hướng đầu tư tuyến đường ven sông Sài Gòn dài khoảng 98,2 km, nền đường rộng 32 m, kết nối từ khu vực Dầu Tiếng đến TP Thủ Đức cũ. Tuyến đường được kỳ vọng tạo thêm trục giao thông song song với Quốc lộ 13, qua đó chia sẻ áp lực cho tuyến cửa ngõ thường xuyên quá tải.
31/08/2026
Bạn cần tư vấn về bất động sản?
Đội ngũ chuyên gia sẵn sàng hỗ trợ bạn 7:00 – 21:00
Gọi ngay: 0767 666 636