Báo cáo thị trường bất động sản nửa đầu năm 2026 cho thấy một bức tranh không còn đồng nhất. Trong khi chung cư tiếp tục duy trì sức hút và mặt bằng giá có xu hướng tăng, đất nền tại nhiều khu vực chưa phục hồi đầy đủ về mức độ quan tâm. Cùng lúc đó, phân khúc kho xưởng cho thuê ghi nhận nhu cầu đáng chú ý tại các khu vực công nghiệp như Thuận An và Dĩ An.
Điểm đáng chú ý nhất của thị trường hiện nay không còn là câu hỏi:
“Bất động sản tăng hay giảm?”
Mà là:
“Phân khúc nào đang được quan tâm, khu vực nào đang hưởng lợi và loại tài sản nào phù hợp với nhu cầu thực tế?”
Dữ liệu trong báo cáo thị trường được cung cấp cho thấy bất động sản năm 2026 đang bước vào giai đoạn phân hóa mạnh theo loại hình, vị trí, nhu cầu sử dụng và khả năng khai thác dòng tiền.
---
Mua Bán Nhà Đất Bình Dương Uy Tín: Giá Ngộp, Pháp Lý Rõ Ràng Trên ChoNhaViet.com
Mua nhà đất Bình Dương 2026: 7 tiêu chí phải kiểm tra trước khi xuống tiền
Tóm tắt nhanh: 5 điểm nổi bật của thị trường bất động sản nửa đầu năm 2026
1. Chung cư tiếp tục là loại hình được quan tâm
Chung cư tiếp tục chiếm tỷ trọng đáng kể trong nhu cầu tìm kiếm bất động sản, đặc biệt tại các khu vực giáp ranh TP.HCM và những đô thị có tốc độ phát triển cao.
2. Giá căn hộ tiếp tục tăng
Giá bán chung cư có xu hướng tăng từ năm 2025 và tiếp tục duy trì đà tăng trong nửa đầu năm 2026.
3. Đất nền chưa phục hồi hoàn toàn về mức độ quan tâm
Mặc dù giá bán tại một số khu vực tăng đáng kể trong thời gian dài, lượng quan tâm đất nền trong tháng 6/2026 vẫn giảm so với tháng trước ở nhiều khu vực.
4. Kho xưởng cho thuê trở thành phân khúc đáng chú ý
Nhu cầu tìm kiếm kho xưởng cho thuê tập trung mạnh ở Thuận An và Dĩ An, đồng thời tăng so với cuối năm 2025.
5. Thị trường ngày càng phân hóa
Người mua không còn quan tâm đồng đều đến mọi loại hình bất động sản. Dòng tiền và nhu cầu đang tập trung vào những tài sản có khả năng đáp ứng nhu cầu ở thực, khai thác kinh doanh hoặc tạo dòng tiền.
---
Bất động sản 2026 đang bước vào giai đoạn phân hóa
Một trong những đặc điểm nổi bật của thị trường bất động sản nửa đầu năm 2026 là sự khác biệt rõ rệt giữa các phân khúc.
Trong cùng một thị trường, có thể xuất hiện đồng thời:
Chung cư tăng giá.
Đất nền giảm mức độ quan tâm.
Kho xưởng tăng nhu cầu thuê.
Giá thuê căn hộ đi ngang.
Tỷ suất cho thuê căn hộ giảm.
Nguồn cung căn hộ trung và cao cấp tăng.
Điều này cho thấy thị trường không thể được đánh giá chỉ bằng một chỉ số duy nhất.
Một thị trường có giá tăng không đồng nghĩa tất cả người mua đều dễ dàng xuống tiền.
Ngược lại, một phân khúc có lượng quan tâm giảm cũng không đồng nghĩa toàn bộ thị trường đang suy yếu.
Bất động sản năm 2026 đang được quyết định nhiều hơn bởi nhu cầu sử dụng thực tế, khả năng tài chính và chất lượng tài sản.
---
Chung cư tiếp tục dẫn dắt sự quan tâm tại các đô thị lớn
Theo dữ liệu trong báo cáo, chung cư tiếp tục là một trong những loại hình nổi bật của thị trường bất động sản Bình Dương trong năm 2026.
Tại các khu vực như:
Dĩ An.
Thuận An.
Thủ Dầu Một.
nhu cầu đối với chung cư vẫn được duy trì ở mức đáng chú ý.
Đây là những khu vực có:
Mật độ dân cư cao.
Nhu cầu ở thực.
Kết nối với TP.HCM.
Hệ thống tiện ích phát triển.
Nhu cầu thuê từ người lao động và chuyên gia.
Đặc biệt, sự thay đổi trong cơ cấu nguồn cung cho thấy phân khúc căn hộ trung và cao cấp đang ngày càng chiếm tỷ trọng lớn hơn.
Trong nửa đầu năm 2026, tỷ trọng nguồn cung căn hộ dưới 35 triệu đồng/m² giảm mạnh so với các năm trước, trong khi nhóm căn hộ từ 35–50 triệu đồng/m² và trên 50 triệu đồng/m² tăng tỷ trọng.
Điều này có ý nghĩa gì?
Đối với người mua ở thực, mặt bằng giá tăng khiến bài toán tài chính trở nên khó khăn hơn.
Người mua cần cân nhắc kỹ hơn:
Tổng ngân sách.
Khả năng vay.
Khoản trả hàng tháng.
Vị trí.
Diện tích.
Tiện ích.
Khả năng sử dụng lâu dài.
Đối với nhà đầu tư, giá tăng cũng đặt ra câu hỏi về khả năng tăng giá tiếp theo.
Một căn hộ có giá cao không đồng nghĩa với việc lợi nhuận đầu tư chắc chắn cao.
---
Giá căn hộ tăng nhưng tỷ suất cho thuê đang giảm
Một điểm đáng chú ý trong báo cáo là sự khác biệt giữa giá bán và giá thuê căn hộ.
Giá bán căn hộ tại Bình Dương có xu hướng tăng từ quý III/2025 và tiếp tục tăng trong năm 2026.
Trong khi đó, giá thuê căn hộ có xu hướng đi ngang.
Kết quả là tỷ suất cho thuê có xu hướng giảm.
Dữ liệu báo cáo thể hiện giá bán căn hộ tăng từ khoảng 30 triệu đồng/m² trong năm 2024 lên khoảng 41–42 triệu đồng/m² vào quý II/2026, trong khi giá thuê phổ biến không tăng tương ứng. Tỷ suất cho thuê giảm từ khoảng 4,2% xuống khoảng 2,9% trong cùng chuỗi dữ liệu.
Đây là tín hiệu quan trọng với nhà đầu tư
Nhà đầu tư mua căn hộ để cho thuê cần phân biệt rõ:
Tăng giá tài sản và lợi suất cho thuê là hai câu chuyện khác nhau.
Một căn hộ có thể tăng giá bán nhưng tỷ suất cho thuê giảm nếu:
Giá mua tăng nhanh.
Giá thuê tăng chậm.
Chi phí vận hành tăng.
Thời gian trống phòng kéo dài.
Vì vậy, nhà đầu tư không nên chỉ hỏi:
“Căn hộ này có tăng giá không?”
Mà nên tính toán:
“Nếu mua ở mức giá hiện tại, dòng tiền cho thuê thực tế là bao nhiêu?”
---
Đất nền: Giá tăng nhưng mức độ quan tâm chưa phục hồi
Đất nền vẫn là một trong những loại hình được quan tâm lớn tại Bình Dương.
Tuy nhiên, dữ liệu nửa đầu năm 2026 cho thấy sự khác biệt giữa giá bán và mức độ quan tâm.
Trong tháng 6/2026, mức độ quan tâm đất nền giảm so với tháng trước tại nhiều khu vực:
Dĩ An: giảm khoảng 15%.
Thuận An: giảm khoảng 7%.
Thủ Dầu Một: giảm khoảng 14%.
Bến Cát: giảm khoảng 16%.
Điều này cho thấy người mua đất nền đang thận trọng hơn.
Nguyên nhân có thể đến từ:
Mặt bằng giá đã tăng.
Người mua cần nhiều thời gian để cân nhắc.
Chi phí vốn vẫn là yếu tố quan trọng.
Khả năng khai thác dòng tiền từ đất nền thấp hơn căn hộ.
Nhà đầu tư có xu hướng chọn lọc tài sản kỹ hơn.
---
Giá đất nền tại khu vực giáp TP.HCM đã tăng mạnh
Mặc dù mức độ quan tâm giảm trong ngắn hạn, giá đất nền tại các khu vực giáp TP.HCM vẫn ghi nhận mức tăng đáng chú ý trong dài hạn.
Theo dữ liệu báo cáo, từ quý II/2024 đến quý II/2026:
Giá đất nền Dĩ An tăng khoảng 48%.
Thuận An tăng khoảng 17%.
Thủ Dầu Một tăng khoảng 18%.
Bến Cát gần như đi ngang trong chuỗi dữ liệu được thể hiện.
Bức tranh này cho thấy điều gì?
Đất nền tại các khu vực có vị trí gần TP.HCM và có khả năng kết nối vùng vẫn được thị trường đánh giá cao.
Tuy nhiên, mức tăng giá trong quá khứ không phải là bảo đảm cho mức tăng trong tương lai.
Nhà đầu tư cần tránh tâm lý:
“Giá đã tăng nhiều thì chắc chắn sẽ tiếp tục tăng.”
Thay vào đó, cần đánh giá:
Hạ tầng thực tế.
Khả năng kết nối.
Dân cư.
Nhu cầu ở.
Pháp lý.
Giá hiện tại.
Khả năng thanh khoản.
---
Dĩ An và Thuận An tiếp tục là hai cực quan trọng của thị trường
Dữ liệu cho thấy thị trường bất động sản Bình Dương vẫn tập trung sôi động ở các khu vực:
Dĩ An.
Thuận An.
Thủ Dầu Một.
Trong tổng mức độ quan tâm bất động sản, Dĩ An và Thuận An chiếm tỷ trọng nổi bật, trong khi Thủ Dầu Một tiếp tục là trung tâm đô thị quan trọng.
Dĩ An: lợi thế kết nối và nhu cầu ở thực
Dĩ An có lợi thế nhờ:
Tiếp giáp TP.HCM.
Khả năng kết nối vùng.
Nhu cầu ở thực.
Nhu cầu thuê.
Sự phát triển của căn hộ.
Đây là lý do Dĩ An tiếp tục được quan tâm ở nhiều phân khúc.
Thuận An: đô thị hiện hữu và nhu cầu khai thác
Thuận An có nền tảng dân cư và hoạt động kinh tế lớn.
Ngoài nhà ở, khu vực này còn ghi nhận nhu cầu đáng chú ý đối với:
Căn hộ.
Nhà ở.
Kho xưởng.
Bất động sản phục vụ hoạt động kinh doanh.
---
Kho xưởng cho thuê: phân khúc đang tăng sức hút
Một trong những điểm đáng chú ý của thị trường năm 2026 là nhu cầu thuê kho xưởng.
Mức độ quan tâm kho xưởng cho thuê tập trung nhiều ở:
Thuận An.
Dĩ An.
Tân Uyên.
Thủ Dầu Một.
So với tháng trước, mức độ quan tâm kho xưởng cho thuê tăng khoảng:
Dĩ An: 36%.
Thuận An: 43%.
Tân Uyên: 32%.
Thủ Dầu Một: 20%.
Vì sao kho xưởng được quan tâm?
Sự phát triển của hoạt động sản xuất, logistics, thương mại và phân phối tạo ra nhu cầu đối với:
Kho chứa hàng.
Xưởng sản xuất.
Kho logistics.
Mặt bằng kinh doanh.
Đây là phân khúc có tính chất khác biệt so với nhà ở.
Người thuê thường quan tâm đến:
Diện tích.
Đường xe tải.
Vị trí.
Khả năng kết nối.
Điện.
Nước.
Phòng cháy chữa cháy.
Thời hạn thuê.
---
Người tìm mua bất động sản Bình Dương đến từ đâu?
Một điểm quan trọng đối với người bán và chủ đầu tư là nguồn cầu không chỉ đến từ người dân địa phương.
Dữ liệu cho thấy người tìm kiếm bất động sản Bình Dương chủ yếu đến từ:
TP.HCM cũ.
Bình Dương.
Hà Nội.
Đồng Nai.
Các địa phương khác.
Trong quý II/2026, nhóm người tìm kiếm từ TP.HCM cũ chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu được báo cáo.
Điều này mở ra cơ hội gì?
Đối với người bán, việc tiếp cận khách hàng không nên chỉ giới hạn ở khu vực tài sản tọa lạc.
Một căn nhà tại Bình Dương có thể được quan tâm bởi:
Người đang sống tại TP.HCM.
Người muốn mua nhà gần nơi làm việc.
Nhà đầu tư.
Người tìm tài sản cho thuê.
Người muốn chuyển dịch nơi ở.
Vì vậy, nội dung đăng tin cần trình bày rõ:
Vị trí – giá – diện tích – pháp lý – khả năng kết nối – mục đích sử dụng.
---
Thị trường bất động sản 2026: Không còn phù hợp với tư duy “mua gì cũng tăng”
Bức tranh thị trường nửa đầu năm 2026 cho thấy một điều rất rõ:
Không phải tất cả bất động sản đều vận động theo cùng một xu hướng.
Chung cư có thể tăng giá.
Đất nền có thể giảm mức độ quan tâm.
Kho xưởng có thể tăng nhu cầu thuê.
Giá thuê căn hộ có thể đi ngang.
Và trong cùng một khu vực, hai tài sản có vị trí khác nhau có thể có mức độ thanh khoản hoàn toàn khác nhau.
Do đó, chiến lược phù hợp trong giai đoạn này là:
Với người mua ở thực
Ưu tiên:
Khả năng chi trả.
Vị trí.
Chất lượng tài sản.
Pháp lý.
Khả năng sử dụng lâu dài.
Với nhà đầu tư căn hộ
Cần tính:
Giá mua.
Giá thuê.
Tỷ suất lợi nhuận.
Chi phí vận hành.
Khả năng tăng giá.
Với nhà đầu tư đất nền
Cần quan tâm:
Pháp lý.
Hạ tầng.
Dân cư.
Thanh khoản.
Mức giá so với khu vực.
Với nhà đầu tư kho xưởng
Cần đánh giá:
Nhu cầu thuê.
Vị trí.
Khả năng vận hành.
Đường giao thông.
Quy định pháp lý.
Khả năng duy trì dòng tiền.
---
Kết luận: Cơ hội vẫn có, nhưng thị trường đòi hỏi chọn lọc
Bất động sản nửa đầu năm 2026 không phải là một thị trường đồng loạt tăng hoặc giảm.
Đây là thị trường của sự phân hóa.
Chung cư tiếp tục được quan tâm và mặt bằng giá tăng. Đất nền vẫn có giá trị tại các khu vực có lợi thế kết nối nhưng mức độ quan tâm ngắn hạn chưa phục hồi hoàn toàn. Kho xưởng cho thuê nổi lên như một phân khúc đáng chú ý tại các khu vực công nghiệp và đô thị phát triển.
Với người mua và nhà đầu tư, điều quan trọng nhất không phải là chạy theo một “xu hướng nóng”.
Mà là xác định:
Tài sản nào phù hợp với nhu cầu?
Giá nào phù hợp với giá trị?
Dòng tiền nào có thể duy trì?
Pháp lý có đủ rõ ràng để giao dịch hay không?
Trong bối cảnh đó, ChoNhaViet.com hướng đến việc trở thành nền tảng kết nối người mua, người bán và những người quan tâm đến thị trường nhà đất.
Người mua có thể tìm kiếm thông tin bất động sản.
Chủ nhà và chủ đất có thể giới thiệu tài sản.
Nhà đầu tư có thể theo dõi các xu hướng thị trường.
Và quan trọng hơn:
Quyết định bất động sản tốt nên bắt đầu từ thông tin rõ ràng, dữ liệu phù hợp và sự kiểm tra kỹ lưỡng.
---
Câu hỏi thường gặp
Bất động sản nửa đầu năm 2026 đang tăng hay giảm?
Thị trường đang phân hóa. Chung cư có xu hướng tăng giá và duy trì mức độ quan tâm, trong khi đất nền tại nhiều khu vực chưa phục hồi hoàn toàn về mức độ quan tâm ngắn hạn.
Có nên mua đất nền Bình Dương trong năm 2026?
Có thể cân nhắc nếu tài sản có vị trí phù hợp, pháp lý rõ ràng, giá hợp lý và có nhu cầu sử dụng hoặc thanh khoản thực tế.
Giá căn hộ Bình Dương năm 2026 có tăng không?
Dữ liệu trong báo cáo cho thấy giá bán căn hộ tiếp tục xu hướng tăng, đặc biệt tại các khu vực giáp TP.HCM như Dĩ An và Thuận An.
Mua căn hộ để cho thuê năm 2026 có còn hấp dẫn không?
Nhà đầu tư cần tính toán kỹ vì giá bán căn hộ tăng trong khi giá thuê đi ngang, khiến tỷ suất cho thuê có xu hướng giảm.
Khu vực nào có nhu cầu kho xưởng cho thuê cao?
Thuận An và Dĩ An là những khu vực ghi nhận mức độ quan tâm đáng chú ý đối với kho xưởng cho thuê, bên cạnh Tân Uyên và Thủ Dầu Một.
Người mua bất động sản Bình Dương đến từ đâu?
Nguồn cầu chủ yếu đến từ TP.HCM, Bình Dương và một số tỉnh, thành phố khác như Hà Nội, Đồng Nai.
Đọc tiếp
Bài viết khác dành cho bạn
Khám phá thêm các nội dung vừa xuất bản và cùng chủ đề.
Doanh nghiệp bất động sản xoay dòng tiền khi sức mua suy yếu
Doanh nghiệp bất động sản đang chịu áp lực dòng tiền khi giao dịch giảm, tồn kho tăng và sức hấp thụ thấp. Trái phiếu, bán tài sản, chuyển nhượng dự án trở thành các phương án huy động vốn.
09/09/2026
Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Tăng nguồn cung, kiểm soát đầu cơ để ổn định giá nhà
Ngày 22/8/2026, tại phiên thảo luận của Quốc hội về định hướng sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho rằng muốn đưa giá nhà về mức phù hợp hơn với khả năng chi trả của người dân, cần đồng thời tăng nguồn cung, điều chỉnh lại cơ cấu sản phẩm và kiểm soát hoạt động đầu cơ, tích trữ bất động sản. Đáng chú ý, vấn đề hiện nay không đơn thuần là thiếu nhà. Thị trường đang thiếu những sản phẩm phù hợp với nhu cầu ở thực, trong khi nguồn cung cao cấp lại có dấu hiệu dư thừa.
22/08/2026
Nhà đất Thuận An 2026: Phân khúc nào đang được quan tâm, khu vực nào đáng theo dõi?
Thuận An vẫn là một trong những khu vực đáng chú ý của thị trường bất động sản phía Nam TP.HCM, nhờ vị trí giáp TP.HCM, hệ thống giao thông kết nối và nền tảng đô thị - công nghiệp đã hình thành. Tuy nhiên, sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, cách gọi địa danh đã thay đổi và người mua cần cập nhật đúng khu vực trước khi tìm hiểu nhà đất.
15/08/2026
Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2026: Phân hóa mạnh, giải pháp và cuộc chơi không dành cho người "ăn theo sóng"
DN bất động sản giải thể (H1/2026) 1.463 +120% Chung cư mở bán Hà Nội (H1/2026) 16.600 căn
28/07/2026
Bất động sản Bình Phước nửa cuối năm 2026: Minh Hưng nổi lên giữa tâm điểm mở rộng công nghiệp phía Bắc Đồng Nai
Thị trường bất động sản khu vực Bình Phước cũ bước vào nửa cuối năm 2026 trong một bối cảnh hoàn toàn mới khi địa giới hành chính đã được sắp xếp và không gian phát triển công nghiệp phía Bắc của thành phố Đồng Nai được mở rộng. Trong bức tranh đó, Minh Hưng đang trở thành một trong những khu vực đáng chú ý nhất nhờ sự kết hợp giữa hệ thống khu công nghiệp hiện hữu, các dự án công nghiệp mở rộng, lực lượng lao động lớn và hàng loạt công trình giao thông liên vùng đang được triển khai. Khác với những giai đoạn thị trường tăng nóng trước đây, bất động sản Minh Hưng năm 2026 không còn được nhìn đơn thuần dưới góc độ “đất nền giá rẻ”. Giá trị của khu vực đang ngày càng gắn với hoạt động sản xuất, nhu cầu nhà ở, thương mại, dịch vụ và khả năng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn. Theo báo cáo của phường Minh Hưng, địa bàn hiện có 6.936 hộ với 34.123 nhân khẩu, cùng hai khu công nghiệp lớn là KCN Minh Hưng – Hàn Quốc và KCN Minh Hưng III, tổng diện tích khoảng 489 ha và thu hút hơn 15.000 lao động. Đây là nền tảng quan trọng để hình thành hệ sinh thái công nghiệp – dịch vụ – thương mại tại khu vực.
30/07/2026
Giải mã sức hút bất động sản Chơn Thành: Lực đẩy từ "tam giác vàng" Đại Nam – Minh Hưng – Sikico
Với sự hiện diện của các khu công nghiệp quy mô lớn và quy hoạch khu dân cư bài bản, Chơn Thành (Bình Phước) đang nhanh chóng trở thành bến đỗ mới của dòng vốn FDI và các nhà đầu tư bất động sản chiến lược.
12/08/2026
Thị trường BĐS TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước: Tiền đang đổ về đâu?
Giá nhà tại TP.HCM tiếp tục ở mức cao, trong khi nguồn cung mới đang mở rộng ra các khu vực ngoài lõi đô thị. Cùng lúc, hàng loạt dự án giao thông và quy hoạch mới đang được triển khai tại Bình Dương, Đồng Nai và Bình Phước cũ. Thị trường phía Nam vì thế đang xuất hiện một câu hỏi lớn: dòng tiền đang ở lại TP.HCM hay tiếp tục dịch chuyển ra các khu vực lân cận? Dữ liệu 6 tháng đầu năm 2026 cho thấy chung cư vẫn là loại hình được quan tâm nhiều nhất tại TP.HCM mới, chiếm khoảng 34-36% nhu cầu tìm kiếm, trong khi đất nền ở mức 13-14%. Người mua cũng ngày càng chú ý đến quy hoạch, hạ tầng và khả năng sử dụng thực tế của bất động sản. Nhưng nếu chỉ nhìn vào nhu cầu tìm kiếm thì chưa đủ để xác định dòng tiền đang đi đâu. Cần đặt dữ liệu này cạnh nguồn cung, các dự án hạ tầng và những khu vực đang được điều chỉnh quy hoạch.
13/08/2026
Nghị quyết 21-NQ/TW tác động thế nào đến môi giới bất động sản? 7 thay đổi lớn người làm nghề cần chuẩn bị
Nghị quyết 21-NQ/TW không trực tiếp thay đổi điều kiện hành nghề môi giới bất động sản, nhưng việc định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật liên quan sẽ tác động sâu rộng đến cách thị trường vận hành. Trong bối cảnh pháp luật minh bạch hơn, dữ liệu đất đai được số hóa và quy trình đầu tư được hoàn thiện, môi giới sẽ phải chuyển từ vai trò "người bán hàng" sang "chuyên gia tư vấn". Đây vừa là cơ hội để nâng cao giá trị nghề nghiệp, vừa là phép thử đối với những người chưa kịp thích nghi.
07/08/2026
Vốn đắt, hàng bán chậm: Áp lực dòng tiền đang đè nặng lên doanh nghiệp bất động sản
Chi phí vốn cao, lãi vay mua nhà quanh 12-14% và thanh khoản suy yếu đang khiến doanh nghiệp bất động sản chịu áp lực kép từ chi phí tài chính và tốc độ bán hàng.
12/09/2026
Cao tốc Bến Lức - Long Thành dự kiến thông xe toàn tuyến tháng 9
Cao tốc Bến Lức - Long Thành dài gần 58 km đã hoàn thành khoảng 99% khối lượng xây lắp. Các đơn vị đang hoàn thiện cầu Phước Khánh, nút giao Quốc lộ 51 và một số hạng mục cuối, dự kiến thông xe toàn tuyến trong tháng 9/2026, tăng khả năng kết nối TP HCM với Đồng Nai và khu vực sân bay Long Thành.
08/09/2026
Đề xuất thu hồi đất nếu chủ đầu tư để dự án chậm quá 60 tháng
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất thu tiền lũy tiến đối với đất được giao, cho thuê nhưng chậm đưa vào sử dụng. Nếu sau 60 tháng chủ đầu tư vẫn không triển khai, Nhà nước có thể thu hồi đất, nhằm hạn chế tình trạng dự án chậm tiến độ, bỏ hoang hoặc găm giữ đất.
08/09/2026
Bộ Xây dựng thúc đẩy vận hành hệ thống dữ liệu nhà ở, bất động sản
Hệ thống dữ liệu nhà ở, bất động sản sắp vận hành đồng bộ: Thị trường sẽ thay đổi thế nào? Bộ Xây dựng đang thúc đẩy đưa Hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản vào vận hành đồng bộ trên toàn quốc. Đây được xem là bước quan trọng trong quá trình số hóa thị trường, tăng khả năng kiểm chứng thông tin dự án, giao dịch và hoạt động môi giới. Ngày 7/9/2026, Bộ Xây dựng tổ chức hội nghị tập huấn triển khai Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP. Điểm đáng chú ý là hệ thống đã được Bộ Xây dựng phối hợp với Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel) xây dựng, chỉnh lý hạ tầng và bước đầu sẵn sàng đưa vào vận hành. Đây không đơn thuần là việc đưa thêm một phần mềm vào sử dụng. Về lâu dài, hệ thống hướng tới việc hình thành một nền tảng dữ liệu tập trung cho thị trường nhà ở và bất động sản, kết nối thông tin từ Trung ương đến địa phương.
08/09/2026
Bạn cần tư vấn về bất động sản?
Đội ngũ chuyên gia sẵn sàng hỗ trợ bạn 7:00 – 21:00
Gọi ngay: 0767 666 636