TP.HCM: Nhiều phường đồng loạt khởi công, khánh thành công trình hạ tầng dịp Quốc khánh 2/9

Nhiều công trình được triển khai tại khu vực Bình Dương cũ

Nhân dịp kỷ niệm 81 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9, nhiều phường trên địa bàn TP.HCM đã đồng loạt tổ chức khởi công, khánh thành các công trình phục vụ dân sinh.

Tại phường Thuận Giao, công trình chỉnh trang và thảm nhựa đường Thủ Khoa Huân đã được khánh thành sáng 30/8. Tuyến đường được cải tạo trên nền đường hiện hữu, có chiều dài khoảng 3,6 km, mặt đường rộng trung bình 10,5 m.

Cùng với việc thảm bê tông nhựa nóng, công trình còn thực hiện chỉnh sửa các hố ga thoát nước và hoàn thiện hệ thống vạch sơn giao thông. Tổng mức đầu tư công trình gần 20 tỷ đồng.

Việc hoàn thiện tuyến Thủ Khoa Huân được kỳ vọng cải thiện điều kiện đi lại, hỗ trợ hoạt động sản xuất, kinh doanh và từng bước hoàn chỉnh hạ tầng giao thông tại khu vực Thuận Giao.

Chánh Phú Hòa khởi công trường mầm non hơn 85 tỷ đồng

Tại phường Chánh Phú Hòa, công trình Trường mầm non Hưng Hòa được khởi công tại khu phố Hưng Lộc với tổng kinh phí đầu tư hơn 85,6 tỷ đồng.

Dự án thuộc nhóm B, là công trình dân dụng cấp 3 với thời hạn sử dụng dự kiến 50 năm. Trong tổng vốn đầu tư, chi phí xây dựng chiếm hơn 68 tỷ đồng, trong khi phần thiết bị phục vụ học tập và sinh hoạt hơn 10 tỷ đồng.

Theo phương án xây dựng, trường gồm khối nhà 20 phòng học cùng các khu phục vụ, hành chính, quản trị và nhà bếp. Dự án cũng có các hạng mục phụ trợ như sân chơi, cây xanh, nhà xe, giao thông nội bộ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Công trình dự kiến hoàn thành vào đầu tháng 9/2027.

Việc bổ sung trường học có ý nghĩa trực tiếp với tốc độ đô thị hóa tại khu vực. Khi dân cư tăng lên, nhu cầu về trường học, giao thông, thoát nước và các dịch vụ thiết yếu cũng tăng theo.

Tân Khánh đồng loạt đầu tư đường và hệ thống thoát nước

Tại phường Tân Khánh, nhiều công trình hạ tầng giao thông và thoát nước được khởi công cùng thời điểm.

Trong đó có công trình xây dựng hệ thống thoát nước trên tuyến đường ĐX 07 với tổng vốn đầu tư gần 20 tỷ đồng.

Một dự án khác tập trung nâng cấp bê tông nhựa nóng và hệ thống thoát nước đấu nối tuyến đường giao thông nội đồng 3, đồng thời nâng cấp các tuyến nhánh ĐX10 và ĐX12, với tổng vốn đầu tư hơn 16,4 tỷ đồng.

Ngoài ra, phường cũng triển khai công trình nâng cấp bê tông nhựa nóng và xây dựng hệ thống thoát nước trên một số tuyến đường khác với vốn đầu tư hơn 19 tỷ đồng.

Nhóm dự án này cho thấy đầu tư hạ tầng tại các phường không chỉ tập trung vào những tuyến đường lớn. Các tuyến giao thông nội bộ và hệ thống thoát nước cũng đang được nâng cấp để giải quyết những nhu cầu rất trực tiếp của người dân.

Bình Dương khởi công xây dựng nhà đại đoàn kết

Tại phường Bình Dương, địa phương tổ chức khởi công xây dựng nhà đại đoàn kết cho một hộ dân tại khu phố Phú Mỹ 3.

Công trình hướng tới việc bảo đảm điều kiện nhà ở an toàn cho gia đình trong mùa mưa bão, đồng thời tiếp tục thực hiện các chương trình an sinh xã hội tại địa phương.

Hạ tầng đang trở thành một phần quan trọng trong quá trình đô thị hóa

Những công trình được triển khai tại Thuận Giao, Chánh Phú Hòa, Tân Khánh và Bình Dương có quy mô khác nhau, nhưng cùng cho thấy một xu hướng rõ: đầu tư hạ tầng đang đi sâu hơn vào cấp phường.

Không chỉ có các dự án giao thông quy mô lớn của toàn thành phố, những tuyến đường nội bộ, hệ thống thoát nước, trường học và công trình dân sinh cũng được đưa vào kế hoạch đầu tư.

Điều này đặc biệt đáng chú ý tại khu vực Bình Dương cũ, nơi đang nằm trong không gian phát triển chung của TP.HCM sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính.

Trước đó, ngày 29/8, TP.HCM cũng tổ chức khởi công, khánh thành 11 dự án, công trình trọng điểm với tổng vốn đầu tư hơn 181.400 tỷ đồng. Các dự án trải rộng từ giao thông, chỉnh trang đô thị đến nhà ở xã hội, môi trường và giáo dục.

Trong số này có các dự án lớn như mở rộng Quốc lộ 13, mở rộng Quốc lộ 1 và các đoạn thuộc Vành đai 4. Riêng Quốc lộ 13 đoạn từ cầu Bình Triệu đến khu vực giáp Bình Dương cũ được định hướng mở rộng lên khoảng 60 m, quy mô 10-14 làn xe, kết hợp cầu cạn và hầm chui.

Việc đồng thời triển khai hạ tầng cấp thành phố và các công trình dân sinh tại cấp phường có thể tạo thêm điều kiện để các khu vực đô thị mới nâng chất lượng kết nối và dịch vụ.

Tác động đến thị trường bất động sản cần nhìn từ hạ tầng thực tế

Với thị trường bất động sản, các công trình này là thông tin đáng theo dõi nhưng không nên hiểu đơn giản rằng cứ có dự án hạ tầng thì giá đất sẽ tăng ngay.

Tác động thực tế thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố: vị trí bất động sản nằm ở đâu, khoảng cách đến công trình, khả năng kết nối với các trục giao thông lớn, tiến độ thi công và tốc độ hình thành dân cư, dịch vụ xung quanh.

Chẳng hạn, việc cải tạo đường Thủ Khoa Huân có ý nghĩa trực tiếp với khả năng lưu thông trong khu vực Thuận Giao. Trong khi đó, các dự án trường học và hệ thống thoát nước tại Chánh Phú Hòa, Tân Khánh lại tác động nhiều hơn đến chất lượng hạ tầng và khả năng phục vụ dân cư.

Vì vậy, thay vì chỉ nhìn vào thông tin "khởi công", người mua nhà đất nên theo dõi cả tiến độ thực tế, phạm vi hưởng lợi và khả năng kết nối với mạng lưới giao thông lớn.

Trong bối cảnh TP.HCM đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng và mở rộng không gian phát triển, những khu vực có hạ tầng được triển khai đồng bộ sẽ tiếp tục là nhóm cần được thị trường bất động sản theo dõi trong thời gian tới.