TP.HCM chốt mốc giải phóng mặt bằng loạt dự án hạ tầng trọng điểm trong năm 2026 TP.HCM đang tăng tốc công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng cho hàng loạt dự án hạ tầng lớn. Trong đó, 4 dự án cao tốc và Vành đai 4 được đặt mục tiêu hoàn thành công tác này trong tháng 9/2026; nhiều dự án khác phải hoàn tất trước ngày 31/12/2026.
Mốc tiến độ đáng chú ý
Dự án | Mốc giải phóng mặt bằng |
|---|---|
Cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận | Tháng 9/2026 |
Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành | Tháng 9/2026 |
Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài | Tháng 9/2026 |
Vành đai 4 TP.HCM | Tháng 9/2026 |
Đường ven sông Sài Gòn | Trước 31/12/2026 |
Công viên Hồ Khánh Hội giai đoạn 3 | Trước 31/12/2026 |
Đường nối Quốc lộ 1K - đường số 02 KCN Dapark | Trước 31/12/2026 |
Đường N7 và tuyến vào Trường THCS tạo nguồn Bình Thắng | Trước 31/12/2026 |
TP.HCM đặt mốc tháng 9/2026 cho 4 dự án lớn
UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng tại nhiều dự án hạ tầng trọng điểm trên địa bàn.
Theo kế hoạch, nhóm dự án gồm cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận, cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, cao tốc TP.HCM - Mộc Bài và đường Vành đai 4 TP.HCM được đặt mục tiêu hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và xây dựng các khu tái định cư trong tháng 9/2026.
Đây đều là những tuyến giao thông có vai trò kết nối TP.HCM với các tỉnh, thành trong vùng kinh tế phía Nam. Khi hoàn thành, các tuyến này sẽ mở rộng mạng lưới giao thông liên vùng, tăng khả năng kết nối giữa các trung tâm đô thị, khu công nghiệp, cảng biển và các đầu mối logistics.
Việc chốt thời hạn giải phóng mặt bằng được xem là bước quan trọng để các dự án có thể chuyển sang các giai đoạn thi công tiếp theo, đồng thời hạn chế tình trạng công trình phải chờ mặt bằng.
Becamex góp 436,5 tỷ lập công ty mới làm KCN Vĩnh Lập VSIP
Quốc lộ 13 qua TP.HCM được duyệt mở rộng lên 10-14 làn, hình thành trục đường tốc độ nhanh
Đề xuất tuyến đường sắt Chơn Thành - Bàu Bàng - Cái Mép vốn 6,4 tỷ USD
Vành đai 3 TPHCM qua Bình Dương cũ Tiến độ mới nhất 2026
Những dự án phải hoàn tất giải phóng mặt bằng trước cuối năm 2026
Ngoài nhóm dự án có thời hạn trong tháng 9, TP.HCM cũng đưa ra mốc 31/12/2026 đối với nhiều dự án khác.
Tại khu vực phía Đông, dự án đường ven sông Sài Gòn được yêu cầu hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng trước cuối năm.
Dự án gồm 3 đoạn chính:
Đoạn từ đường Gia Long đến đường Vĩnh Phú 40.
Đoạn từ Quốc lộ 13, khu vực gần rạch Vĩnh Bình, đến đường Vĩnh Phú 40.
Đoạn từ rạch Bình Nhâm đến giáp cảng An Sơn.
Việc hoàn thiện tuyến đường ven sông Sài Gòn được kỳ vọng bổ sung thêm một trục giao thông quan trọng ở khu vực phía Đông TP.HCM, đồng thời tăng khả năng kết nối giữa các khu dân cư, khu công nghiệp và hệ thống giao thông hiện hữu.
Phường Đông Hòa có thêm 2 dự án được đẩy nhanh
Tại phường Đông Hòa, TP.HCM cũng yêu cầu đẩy nhanh giải phóng mặt bằng cho hai dự án.
Dự án thứ nhất là đường nối từ Quốc lộ 1K đến đường số 02 Khu công nghiệp Dapark.
Dự án thứ hai là nâng cấp, mở rộng mặt đường và hệ thống thoát nước trục đường N7, tuyến đường vào Trường THCS tạo nguồn Bình Thắng.
Cả hai dự án đều được đặt mục tiêu hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng trước 31/12/2026.
Đây là nhóm dự án đáng chú ý đối với khu vực Đông Hòa bởi hạ tầng giao thông địa phương đang có vai trò ngày càng lớn trong kết nối giữa TP.HCM với khu vực Bình Dương trước đây và các đô thị phía Đông.
Công viên Hồ Khánh Hội cũng phải hoàn thành mặt bằng trong năm nay
Tại khu vực trung tâm, Dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng để xây dựng Công viên Hồ Khánh Hội giai đoạn 3, thuộc phường Vĩnh Hội, được yêu cầu hoàn thành trước 31/12/2026.
Dự án nằm trong nhóm các công trình chỉnh trang, phát triển hạ tầng đô thị được TP.HCM đưa vào kế hoạch đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng.
Việc hoàn thành mặt bằng không chỉ phục vụ triển khai dự án mà còn góp phần tạo thêm không gian công cộng và cải thiện chất lượng hạ tầng đô thị tại khu vực.
TP.HCM dành hơn 56.700 tỷ đồng cho giải phóng mặt bằng
Quy mô nguồn vốn dành cho công tác giải phóng mặt bằng năm 2026 của TP.HCM là rất lớn.
Theo kế hoạch, thành phố bố trí 56.766 tỷ đồng cho 156 dự án thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.
Tính đến ngày 3/8/2026, tổng số vốn đã giải ngân đạt 35.567 tỷ đồng, tương đương 62,66% kế hoạch.
Riêng 26 dự án trọng điểm đã giải ngân khoảng 27.690 tỷ đồng, đạt 73,26%.
Những con số này cho thấy giải phóng mặt bằng đang là một trong những trọng tâm lớn của kế hoạch đầu tư công TP.HCM trong năm 2026.
Vì sao TP.HCM phải đẩy nhanh giải phóng mặt bằng?
Với các dự án hạ tầng quy mô lớn, mặt bằng là một trong những điều kiện quyết định trực tiếp đến khả năng triển khai thi công.
Nếu mặt bằng được bàn giao không đồng bộ, nhà thầu khó tổ chức thi công liên tục, kéo theo nguy cơ kéo dài thời gian thực hiện dự án, phát sinh chi phí và ảnh hưởng đến tiến độ giải ngân vốn đầu tư công.
TP.HCM vì vậy yêu cầu tiến độ bồi thường, tái định cư và giải phóng mặt bằng phải được gắn trực tiếp với tiến độ giải ngân năm 2026. Những hồ sơ đã đủ điều kiện phải được ưu tiên xử lý để sớm chi trả và bàn giao mặt bằng.
Địa phương phải đối thoại với người dân trước khi áp dụng biện pháp hành chính
Bên cạnh yêu cầu về tiến độ, TP.HCM cũng đặt ra yêu cầu bảo đảm quyền lợi và ổn định cuộc sống của người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án.
Các địa phương phải tổ chức đối thoại với từng hộ dân trước khi áp dụng biện pháp hành chính. Đồng thời, các tổ công tác được yêu cầu tiếp nhận và xử lý những kiến nghị liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Đối với trường hợp có đất bị thu hồi, cơ quan chức năng phải xác định rõ nguồn gốc đất, tình trạng sử dụng và tài sản gắn liền với đất. Những hồ sơ pháp lý còn tồn đọng phải được xử lý trước khi lập phương án bồi thường.
Cách làm này nhằm hạn chế tranh chấp, khiếu nại và những vướng mắc có thể khiến tiến độ bàn giao mặt bằng tiếp tục bị kéo dài.
Hạ tầng TP.HCM sẽ thay đổi như thế nào khi các dự án được đẩy nhanh?
Việc đồng thời tăng tốc nhiều dự án giao thông đang tạo ra một chuỗi đầu tư hạ tầng có quy mô lớn tại TP.HCM.
Trong đó, Vành đai 4 TP.HCM và các tuyến cao tốc có ý nghĩa ở cấp độ liên vùng. Các tuyến đường này giúp mở rộng không gian kết nối của thành phố với Tây Ninh, Bình Dương, Đồng Nai và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
Ở cấp độ đô thị, các dự án đường ven sông Sài Gòn, đường kết nối Quốc lộ 1K và các tuyến đường khu vực Đông Hòa sẽ tác động trực tiếp hơn đến khả năng lưu thông trong từng khu vực.
Đối với thị trường bất động sản, hạ tầng được triển khai thực tế thường tạo ra thay đổi về khả năng tiếp cận, thời gian di chuyển và khả năng hình thành các khu dân cư, thương mại, dịch vụ mới.
Tuy nhiên, không nên đồng nhất việc có quy hoạch hoặc có kế hoạch giải phóng mặt bằng với việc giá đất chắc chắn tăng. Tác động đến bất động sản còn phụ thuộc vào tiến độ thi công thực tế, khả năng kết nối hoàn chỉnh và tốc độ phát triển kinh tế - dân cư quanh dự án.
Câu hỏi thường gặp
TP.HCM yêu cầu hoàn thành giải phóng mặt bằng những dự án nào trong tháng 9/2026?
Có 4 dự án lớn gồm cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận, cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, cao tốc TP.HCM - Mộc Bài và Vành đai 4 TP.HCM. Mục tiêu là hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và xây dựng khu tái định cư trong tháng 9/2026.
Dự án nào phải hoàn thành giải phóng mặt bằng trước 31/12/2026?
Một số dự án được xác định gồm đường ven sông Sài Gòn, Công viên Hồ Khánh Hội giai đoạn 3, đường nối Quốc lộ 1K đến đường số 02 KCN Dapark và dự án nâng cấp, mở rộng đường N7, tuyến vào Trường THCS tạo nguồn Bình Thắng.
TP.HCM dành bao nhiêu tiền cho công tác giải phóng mặt bằng năm 2026?
Năm 2026, TP.HCM bố trí 56.766 tỷ đồng cho công tác giải phóng mặt bằng của 156 dự án. Đến ngày 3/8, thành phố đã giải ngân 35.567 tỷ đồng, đạt 62,66% kế hoạch.
Giải phóng mặt bằng có tác động thế nào đến bất động sản?
Giải phóng mặt bằng là điều kiện quan trọng để dự án hạ tầng chuyển sang thi công. Khi công trình hoàn thành và kết nối thực tế được cải thiện, khu vực xung quanh có thể hưởng lợi về khả năng tiếp cận, thương mại, dịch vụ và đô thị. Tuy nhiên, không nên xem việc có dự án là căn cứ duy nhất để dự báo giá bất động sản.
Nguồn tham khảo
- Báo Đầu Tưhttps://baodautu.vn/tphcm-chot-thoi-han-hoan-thanh-giai-phong-mat-bang-loat-du-an-trong-diem-d678490.html
- Tạp Chí Doanh Nghiệphttps://doanhnghiepkinhtexanh.vn/tphcm-dat-moc-hoan-thanh-giai-phong-mat-bang-loat-du-an-ha-tang-trong-diem-a52695.html
Tin đăng tại Bình Phước
Các tin đang hoạt động được liên kết theo taxonomy địa lý của bài viết.
Đọc tiếp
Bài viết khác dành cho bạn
Khám phá thêm các nội dung vừa xuất bản và cùng chủ đề.
TP.HCM: Nhiều phường đồng loạt khởi công, khánh thành công trình hạ tầng dịp Quốc khánh 2/9
Hàng loạt công trình giao thông, trường học và hạ tầng dân sinh tại các phường Thuận Giao, Chánh Phú Hòa, Tân Khánh và Bình Dương được khởi công, khánh thành trong những ngày cuối tháng 8, hướng tới mục tiêu hoàn thiện hạ tầng và nâng chất lượng đô thị.
30/08/2026
TP.HCM tăng tốc 19 dự án hạ tầng kỹ thuật trọng điểm
TP.HCM đang tăng tốc 19 dự án hạ tầng kỹ thuật trọng điểm, tập trung vào chống ngập, cải tạo kênh rạch, xử lý nước thải và chỉnh trang đô thị. Nhiều công trình quy mô hàng nghìn tỷ đồng đang được đẩy nhanh tiến độ.
15/08/2026
Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh khởi công: Đồng Nai mở thêm trục kết nối TP.HCM và cao tốc Long Thành
Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh, trước đây được biết đến với tên Hương lộ 2, đã chính thức khởi công đoạn từ Quốc lộ 51 đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Tuyến đường dài khoảng 15,5 km, lộ giới 60 m, được kỳ vọng tạo thêm một trục giao thông quan trọng kết nối phía Nam Đồng Nai với TP.HCM và mạng lưới giao thông khu vực sân bay Long Thành.
03/09/2026
Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2026: Phân hóa mạnh, giải pháp và cuộc chơi không dành cho người "ăn theo sóng"
DN bất động sản giải thể (H1/2026) 1.463 +120% Chung cư mở bán Hà Nội (H1/2026) 16.600 căn
28/07/2026
Bất động sản Bình Phước nửa cuối năm 2026: Minh Hưng nổi lên giữa tâm điểm mở rộng công nghiệp phía Bắc Đồng Nai
Thị trường bất động sản khu vực Bình Phước cũ bước vào nửa cuối năm 2026 trong một bối cảnh hoàn toàn mới khi địa giới hành chính đã được sắp xếp và không gian phát triển công nghiệp phía Bắc của thành phố Đồng Nai được mở rộng. Trong bức tranh đó, Minh Hưng đang trở thành một trong những khu vực đáng chú ý nhất nhờ sự kết hợp giữa hệ thống khu công nghiệp hiện hữu, các dự án công nghiệp mở rộng, lực lượng lao động lớn và hàng loạt công trình giao thông liên vùng đang được triển khai. Khác với những giai đoạn thị trường tăng nóng trước đây, bất động sản Minh Hưng năm 2026 không còn được nhìn đơn thuần dưới góc độ “đất nền giá rẻ”. Giá trị của khu vực đang ngày càng gắn với hoạt động sản xuất, nhu cầu nhà ở, thương mại, dịch vụ và khả năng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn. Theo báo cáo của phường Minh Hưng, địa bàn hiện có 6.936 hộ với 34.123 nhân khẩu, cùng hai khu công nghiệp lớn là KCN Minh Hưng – Hàn Quốc và KCN Minh Hưng III, tổng diện tích khoảng 489 ha và thu hút hơn 15.000 lao động. Đây là nền tảng quan trọng để hình thành hệ sinh thái công nghiệp – dịch vụ – thương mại tại khu vực.
30/07/2026
Giải mã sức hút bất động sản Chơn Thành: Lực đẩy từ "tam giác vàng" Đại Nam – Minh Hưng – Sikico
Với sự hiện diện của các khu công nghiệp quy mô lớn và quy hoạch khu dân cư bài bản, Chơn Thành (Bình Phước) đang nhanh chóng trở thành bến đỗ mới của dòng vốn FDI và các nhà đầu tư bất động sản chiến lược.
12/08/2026
TPHCM sẽ làm đường ven sông Sài Gòn dài khoảng 98,2 km kết nối Dầu Tiếng - HCM
TPHCM đang định hướng đầu tư tuyến đường ven sông Sài Gòn dài khoảng 98,2 km, nền đường rộng 32 m, kết nối từ khu vực Dầu Tiếng đến TP Thủ Đức cũ. Tuyến đường được kỳ vọng tạo thêm trục giao thông song song với Quốc lộ 13, qua đó chia sẻ áp lực cho tuyến cửa ngõ thường xuyên quá tải.
31/08/2026
Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: Những khu vực nào có thể hưởng lợi về bất động sản?
Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành đang trở thành một trong những trục giao thông đáng chú ý của khu vực phía Bắc TP.HCM, kết nối không gian đô thị, công nghiệp từ TP.HCM qua khu vực Bình Dương cũ đến Chơn Thành. Với bất động sản, tác động đáng chú ý nhất không nằm ở câu chuyện “cao tốc đi qua là đất tăng giá”, mà ở khả năng rút ngắn kết nối, mở rộng không gian phát triển và kéo theo nhu cầu về nhà ở, dịch vụ, công nghiệp và logistics.
16/08/2026
Vốn đắt, hàng bán chậm: Áp lực dòng tiền đang đè nặng lên doanh nghiệp bất động sản
Chi phí vốn cao, lãi vay mua nhà quanh 12-14% và thanh khoản suy yếu đang khiến doanh nghiệp bất động sản chịu áp lực kép từ chi phí tài chính và tốc độ bán hàng.
12/09/2026
Doanh nghiệp bất động sản xoay dòng tiền khi sức mua suy yếu
Doanh nghiệp bất động sản đang chịu áp lực dòng tiền khi giao dịch giảm, tồn kho tăng và sức hấp thụ thấp. Trái phiếu, bán tài sản, chuyển nhượng dự án trở thành các phương án huy động vốn.
09/09/2026
Cao tốc Bến Lức - Long Thành dự kiến thông xe toàn tuyến tháng 9
Cao tốc Bến Lức - Long Thành dài gần 58 km đã hoàn thành khoảng 99% khối lượng xây lắp. Các đơn vị đang hoàn thiện cầu Phước Khánh, nút giao Quốc lộ 51 và một số hạng mục cuối, dự kiến thông xe toàn tuyến trong tháng 9/2026, tăng khả năng kết nối TP HCM với Đồng Nai và khu vực sân bay Long Thành.
08/09/2026
Đề xuất thu hồi đất nếu chủ đầu tư để dự án chậm quá 60 tháng
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất thu tiền lũy tiến đối với đất được giao, cho thuê nhưng chậm đưa vào sử dụng. Nếu sau 60 tháng chủ đầu tư vẫn không triển khai, Nhà nước có thể thu hồi đất, nhằm hạn chế tình trạng dự án chậm tiến độ, bỏ hoang hoặc găm giữ đất.
08/09/2026
Bạn cần tư vấn về bất động sản?
Đội ngũ chuyên gia sẵn sàng hỗ trợ bạn 7:00 – 21:00
Gọi ngay: 0767 666 636