Hàng loạt chính sách mới có hiệu lực từ tháng 9/2026: Người dân cần biết gì?

Thửa đất được định danh bằng mã 12 chữ số từ ngày 1/9

Nghị định 326/2026/NĐ-CP về định danh địa điểm chính thức có hiệu lực từ ngày 1/9/2026. Theo quy định mới, thửa đất thuộc nhóm đối tượng được định danh địa điểm.

Mỗi địa điểm sẽ có một mã định danh riêng, gồm 12 chữ số và không trùng lặp. Hệ thống này được xây dựng nhằm tạo khả năng liên kết, tích hợp và chia sẻ dữ liệu giữa Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm với các cơ sở dữ liệu quốc gia, cơ sở dữ liệu chuyên ngành.

Tuy nhiên, không có nghĩa tất cả thửa đất trên cả nước sẽ đồng loạt được cấp mã ngay trong ngày 1/9.

Đối với những thửa đất đã có đủ thông tin tối thiểu, cơ quan có thẩm quyền sẽ thực hiện đồng bộ dữ liệu. Trường hợp dữ liệu chưa đầy đủ, việc thu thập, bổ sung và đồng bộ sẽ được thực hiện theo lộ trình.

Một điểm đáng chú ý khác là nếu thông tin đã có trong Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm thì người dân không phải cung cấp lại thành phần hồ sơ tương ứng khi thực hiện thủ tục hành chính.

Người dân cũng được khai thác dữ liệu định danh địa điểm trên VNeID theo quy định.

Đây là thay đổi đáng chú ý đối với lĩnh vực bất động sản, bởi việc định danh thống nhất thửa đất có thể hỗ trợ quá trình kết nối dữ liệu đất đai, xác định thông tin tài sản và thực hiện thủ tục hành chính trong thời gian tới.

Từ 31/8, nhiều quy định mới về đất đai chính thức có hiệu lực: Người dân cần lưu ý gì?

TPHCM sẽ làm đường ven sông Sài Gòn dài khoảng 98,2 km kết nối Dầu Tiếng - HCM

TP.HCM: Nhiều phường đồng loạt khởi công, khánh thành công trình hạ tầng dịp Quốc khánh 2/9

Tập đoàn Sơn Hải được chọn làm nhà đầu tư dự án Vành đai 4 TP.HCM hơn 5.247 tỷ đồng

Vi phạm trên thị trường tài sản mã hóa có thể bị phạt tới 200 triệu đồng

Từ ngày 1/9/2026, Nghị định 284/2026/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực tài sản mã hóa và thị trường tài sản mã hóa bắt đầu có hiệu lực.

Mức phạt tiền tối đa là 200 triệu đồng đối với tổ chức và 100 triệu đồng đối với cá nhân.

Một số hành vi liên quan đến việc thu thập, lưu trữ, trao đổi, mua bán, tặng cho hoặc công khai trái phép dữ liệu, thông tin tài khoản tài sản mã hóa có thể bị phạt từ 150-200 triệu đồng, đồng thời có thể bị đình chỉ hoạt động giao dịch từ 1-3 tháng và buộc nộp lại khoản lợi bất hợp pháp.

Các vi phạm liên quan đến phòng, chống rửa tiền cũng được quy định mức xử phạt đáng kể.

Ngoài phạt tiền, tùy hành vi, tổ chức vi phạm còn có thể chịu các biện pháp xử lý bổ sung như tước giấy phép, đình chỉ hoạt động chào bán hoặc giao dịch, buộc thu hồi và hoàn trả tiền cho nhà đầu tư.

Từ 10/9, doanh nghiệp trả lương không đúng hạn có thể bị phạt tới 100 triệu đồng

Nghị định 283/2026/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 10/9/2026, bổ sung quy định xử phạt đối với nhiều hành vi vi phạm trong lĩnh vực tiền lương.

Doanh nghiệp trả lương không đúng hạn, không trả hoặc trả không đủ tiền lương theo thỏa thuận, tiền làm thêm giờ, tiền làm việc ban đêm hoặc tiền lương trong thời gian ngừng việc có thể bị xử phạt tùy theo số lượng người lao động bị ảnh hưởng.

Đối với tổ chức, mức phạt được tính theo số lượng người lao động vi phạm, từ 10 triệu đồng đối với trường hợp vi phạm từ 1-10 người và có thể lên tới 100 triệu đồng khi vi phạm từ 301 người trở lên.

Trường hợp trả lương thấp hơn mức lương tối thiểu, doanh nghiệp cũng có thể bị phạt từ 40-150 triệu đồng tùy số lượng người lao động bị vi phạm.

Ngoài tiền phạt, doanh nghiệp còn phải thanh toán đầy đủ phần tiền lương còn thiếu và tiền lãi của khoản chậm trả hoặc trả thiếu theo quy định.

Từ 15/9, quy định mới về điều kiện thành lập Sở giao dịch hàng hóa

Nghị định 302/2026/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 15/9/2026, quy định chi tiết một số nội dung về hoạt động mua bán hàng hóa qua Sở giao dịch hàng hóa.

Theo quy định mới, doanh nghiệp đề nghị thành lập Sở giao dịch hàng hóa phải có vốn điều lệ tối thiểu 1.500 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài không được vượt quá 49%.

Doanh nghiệp cũng phải đáp ứng yêu cầu về hệ thống công nghệ thông tin, bảo mật và vận hành an toàn.

Nghị định đồng thời quy định điều kiện đối với thành viên kinh doanh, thành viên môi giới và Trung tâm thanh toán bù trừ, qua đó tạo khung pháp lý cụ thể hơn cho hoạt động của thị trường này.

Cụm công nghiệp được quản lý theo quy định mới từ 15/9

Nghị định 303/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số quy định về quản lý và phát triển cụm công nghiệp sẽ có hiệu lực từ ngày 15/9/2026.

Theo quy định mới, cụm công nghiệp có diện tích từ 5 ha đến không quá 75 ha.

Các loại hình cụm công nghiệp cũng được chuẩn hóa, gồm cụm công nghiệp làng nghề, cụm công nghiệp chuyên ngành, cụm công nghiệp hỗ trợ, cụm công nghiệp công nghệ cao và cụm công nghiệp sinh thái.

Chính sách mới đồng thời đưa ra các cơ chế khuyến khích thu hút đầu tư, trong đó hướng tới doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo và các cơ sở phải di dời do gây ô nhiễm.

Một thay đổi đáng chú ý là việc tiếp nhận hồ sơ được phân cấp mạnh hơn cho cấp xã. Thời gian thẩm định thành lập hoặc mở rộng cụm công nghiệp được rút xuống còn 20 ngày làm việc.

Với thị trường bất động sản, đây cũng là nhóm chính sách đáng theo dõi bởi sự thay đổi về quy hoạch và phát triển cụm công nghiệp có thể kéo theo nhu cầu về đất sản xuất, nhà ở và hạ tầng tại các khu vực liên quan.

Từ 26/9, thay đổi thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính

Nghị định 311/2026/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 26/9/2026, sửa đổi, bổ sung một số quy định về thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính.

Quy định mới cập nhật danh mục các chức danh có thẩm quyền xử phạt, từ cảnh cáo, phạt tiền đến tước giấy phép hoặc tịch thu tang vật vi phạm trong nhiều lĩnh vực.

Thẩm quyền của thanh tra chuyên ngành, cơ quan thi hành án dân sự, cảng vụ, công an và nhiều cơ quan thuộc các bộ, ngành cũng được phân định lại.

Đáng chú ý, thẩm quyền của cơ quan Hải quan trong việc xử lý một số hành vi liên quan đến trốn thuế, khai sai thuế và vi phạm của ngân hàng thương mại cũng được quy định rõ hơn.

Cuối tháng 9, người dân có thể nhận lương hưu qua VNeID

Một thay đổi đáng chú ý khác bắt đầu từ ngày 28/9/2026.

Nghị định 320/2026/NĐ-CP quy định về "tài khoản hưởng an sinh xã hội" trên VNeID. Tài khoản này có thể tích hợp thông tin tài khoản thanh toán, ví điện tử hoặc tài khoản tiền di động để tiếp nhận các khoản hỗ trợ, hưu trí và các khoản chi trả an sinh xã hội.

Đáng chú ý, tài khoản được tích hợp phải là tài khoản chính chủ và thông tin phải phù hợp với thông tin định danh điện tử.

Điều này giúp mở rộng việc sử dụng VNeID trong các hoạt động chi trả an sinh xã hội, thay vì chỉ phục vụ xác thực danh tính như trước.

Trẻ dưới 6 tuổi có thể được cấp thẻ Căn cước

Từ ngày 1/9/2026, Nghị định 301/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực.

Theo đó, cha mẹ có thể đăng ký cấp thẻ Căn cước cho trẻ dưới 6 tuổi nếu có nhu cầu ngay trong quá trình thực hiện thủ tục đăng ký khai sinh liên thông điện tử.

Người dân không phải thực hiện thêm một thủ tục riêng để đăng ký cấp thẻ Căn cước cho trẻ trong trường hợp này.

Người tham gia cứu giúp nạn nhân tai nạn giao thông có thể được hỗ trợ

Từ ngày 1/9/2026, Thông tư 126/2026/TT-BCA quy định trình tự, thủ tục thực hiện các khoản chi từ Quỹ giảm thiểu thiệt hại tai nạn giao thông đường bộ bắt đầu có hiệu lực.

Điểm đáng chú ý là đối tượng có thể được xem xét hỗ trợ không chỉ gồm nạn nhân và gia đình nạn nhân mà còn có tổ chức, cá nhân trực tiếp tham gia giúp đỡ, cứu chữa hoặc đưa người bị tai nạn giao thông đi cấp cứu.

Mức hỗ trợ cụ thể thực hiện theo quy định của Quỹ, trong đó mức tối đa có thể lên tới 10 triệu đồng/trường hợp. Hồ sơ có thể được gửi trực tiếp, trực tuyến hoặc qua dịch vụ bưu chính.

Người dân cần đặc biệt lưu ý gì trong tháng 9/2026?

Có thể thấy các chính sách mới trong tháng 9/2026 trải rộng từ đất đai, lao động, tài chính đến an sinh xã hội.

Với người dân, ba thay đổi đáng chú ý nhất là định danh thửa đất bằng mã 12 chữ số, cấp thẻ Căn cước cho trẻ dưới 6 tuổi và sử dụng VNeID trong việc tiếp nhận các khoản an sinh xã hội.

Với doanh nghiệp, cần chú ý thêm các quy định mới về tiền lương, tài sản mã hóa, thuế, cụm công nghiệp và xử phạt vi phạm hành chính.

Riêng với người đang mua bán, đầu tư hoặc thực hiện thủ tục liên quan đến bất động sản, việc định danh địa điểm là một thay đổi đáng theo dõi. Tuy nhiên, cần hiểu đúng rằng ngày 1/9 không đồng nghĩa mọi thửa đất lập tức có mã định danh 12 chữ số. Việc đồng bộ dữ liệu sẽ được thực hiện theo tình trạng dữ liệu và lộ trình của cơ quan có thẩm quyền.

Người dân nên kiểm tra thông tin từ các nguồn chính thức trước khi thực hiện giao dịch hoặc thủ tục pháp lý, đặc biệt với những vấn đề liên quan đến đất đai, tài sản và quyền lợi tài chính.